Finca rústica en venta en L Ampolla, Materet, de 40255 m² por 128.000 €, Ref. 108

Características de la finca rústica

Referencia:

108

Precio:

128.000 €

Tipo:

Finca rústica en venta

Situación:

L Ampolla, Materet - Tarragona

Superficie útil:

40255 m²

Superficie construida:

160 m²

Última actualización:

30/05/2025 22:10:59

Descripción

Desde el corazón de la región de las Tierras del Ebro, y a solo cinco minutos de la encantadora playa de LAmpolla, presentamos en exclusiva una finca rústica que redefine el concepto de oportunidad y potencial. Para el inversor visionario o la familia que busca un oasis de tranquilidad y productividad, esta propiedad de 40.255 m² es, sin duda, una joya por descubrir.

Un Emplazamiento Privilegiado con Conectividad y Encanto
Situada en la provincia de Tarragona, a un paso de LAmpolla, uno de los destinos turísticos más atractivos de Cataluña, esta finca goza de una ubicación estratégica. La cercanía a la costa no solo garantiza un clima mediterráneo excepcional, sino también el acceso a una vibrante vida local, servicios, gastronomía y, por supuesto, las magníficas playas que caracterizan este tramo del litoral. La facilidad de acceso a las principales vías de comunicación la convierte en un punto neurálgico para cualquier proyecto.

Características que Marcan la Diferencia
Esta propiedad no es una finca rústica cualquiera; sus atributos la elevan a una categoría superior:
Extensión y Versatilidad: Con 40.255 m² (más de 4 hectáreas), el terreno ofrece una amplitud inigualable para múltiples finalidades. Desde la agricultura de alto rendimiento hasta el desarrollo de un proyecto turístico o de ocio, las posibilidades son tan vastas como su extensión.

Totalmente Vallada: La totalidad de la finca se encuentra perimetralmente vallada, lo que proporciona una seguridad y privacidad excepcionales desde el primer día. Esta característica minimiza la inversión inicial en cerramientos y facilita la gestión de la propiedad.
Topografía Plana: La orografía completamente plana del terreno es una ventaja inestimable. Facilita cualquier tipo de cultivo, construcción o infraestructura, reduciendo significativamente los costes de movimientos de tierra y optimizando los tiempos de ejecución de proyectos.

Recursos Esenciales Garantizados:
Pozo Propio de Agua Legalizado: Un activo de valor incalculable. La disponibilidad de agua propia y, además, legalizada, asegura el suministro para cualquier necesidad: riego agrícola, abastecimiento doméstico o para futuros desarrollos, sin dependencias externas ni preocupaciones por permisos.

Luz de Red Eléctrica: La conexión a la red eléctrica garantiza el suministro de energía constante y fiable, eliminando la necesidad de instalaciones complejas o generadores, y permitiendo el desarrollo de actividades que requieran electricidad desde el primer momento.

Infraestructuras Existentes:
Almacén: Una edificación auxiliar ya existente, ideal para guardar maquinaria, herramientas, cosechas o como apoyo logístico para cualquier actividad.

Casa para Reformar: Una vivienda que, aunque requiera una reforma, ofrece una base sólida para crear la residencia de sus sueños o para establecer un alojamiento rural. Esta estructura preexistente supone un ahorro considerable frente a una construcción desde cero y permite una personalización completa.

Inmensas Posibilidades de Explotación
La combinación de estas características convierte a esta finca en un lienzo en blanco para múltiples proyectos:
Explotación Agrícola de Alta Rentabilidad: Con agua y luz garantizadas, y un terreno plano y fértil, es idónea para cultivos de olivos, algarrobos, frutales o cítricos, tan característicos y valorados en la zona.

Desarrollo Turístico Rural: La proximidad a LAmpolla y la belleza del entorno la hacen perfecta para un alojamiento rural, casas de campo con encanto, glamping o incluso un pequeño camping. El pozo y la luz son la base perfecta para estas iniciativas.

Residencia Privada de Lujo: Para aquellos que buscan una vida tranquila y espaciosa, lejos del bullicio, pero con todos los servicios y la playa a mano. La casa a reformar permite diseñar una vivienda a medida, rodeada de naturaleza.

Centro Ecuestre o Actividades de Ocio al Aire Libre: El gran tamaño y la topografía plana la hacen ideal para la creación de instalaciones deportivas o de ocio, como picaderos, granjas escuela o rutas de senderismo.

Su Inversión en el Paraíso Mediterráneo
Esta finca no es solo un terreno; es una oportunidad estratégica en uno de los enclaves más deseados de la costa tarraconense. La combinación de su ubicación, recursos naturales (agua y luz), infraestructuras existentes y la vasta extensión de terreno plano la convierten en una inversión con un potencial de revalorización y explotación incalculable.

No pierda la ocasión de descubrir esta propiedad única. Contáctenos para más información o para concertar una visita. Estamos a su disposición para asesorarle en cada paso hacia la materialización de su proyecto.

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