Finca rústica en venta en Roquetes, La Horata, de 5537 m² por 90.000 €, Ref. 133

Características de la finca rústica

Referencia:

133

Precio:

90.000 €

Tipo:

Finca rústica en venta

Situación:

Roquetes, La Horata - Tarragona

Superficie útil:

5537 m²

Superficie construida:

70 m²

Última actualización:

14/11/2025 10:46:09

Descripción

?? Finca Rústica Excepcional en LHorta de Roquetes: Un Lienzo en Blanco con Seguridad Jurídica

Presentamos una magnífica oportunidad para agricultores e inversores en la codiciada zona de LHorta de Roquetes. Esta finca rústica combina la fertilidad de la tierra con el valor añadido de una construcción legalizada y derechos de agua garantizados.

?? Características de la Parcela

Superficie Total: 5.537 m²
Topografía: Parcela totalmente plana y de fácil acceso.
Clasificación: Suelo rústico de uso principal agrario.
Cultivo: 5.490 m² dedicados al cultivo de arrozales de regadío.

?? Derechos de Regadío y Ubicación

La finca goza de una situación inmejorable al lindar directamente con el Canal. Este emplazamiento asegura el derecho al agua del canal, una ventaja fundamental que está escriturada y garantiza el suministro para el cultivo de regadío.

?? Construcción Legalizada y a Reformar (47 m²)

Uno de los mayores atractivos es la construcción existente, la cual ofrece total seguridad jurídica:
Superficie Construida: 47 m² (Año 1946).
Estado Legal: La construcción está totalmente escriturada y legalizada.
Estado Físico: La base estructural ha sido reformada y consolidada. El interior se encuentra diáfano y pendiente de terminaciones, permitiendo al nuevo propietario diseñar el espacio a medida para almacén, casa de aperos o cualquier otro uso permitido por la normativa vigente.

?? Oportunidad de Inversión

Esta propiedad representa una inversión sólida debido a su documentación impecable (título de la construcción y derechos de agua), su ubicación estratégica junto al canal y la versatilidad de la parcela.
¡Una oportunidad única para iniciar su proyecto agrario o residencial en la Horta de Roquetes!
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Calificación energética