Finca rústica en venta en Tortosa, Sant Llatger, de 340 m² con 5 dormitorios, 2 baños y terreno por 530.000 €, Ref. 145

Características de la finca rústica

Referencia:

145

Precio:

530.000 €

Tipo:

Finca rústica en venta

Situación:

Tortosa, Sant Llatger - Tarragona

Superficie útil:

340 m²

Superficie construida:

344 m²

Salón:

Salón

Cocina:

Cocina

Habitaciones:

5

Baños:

2

Terreno:

15000 m²

Última actualización:

28/01/2026 16:52:29

Descripción

Oportunidad Estratégica en Tortosa: Finca de Regadío con Residencia y Gran Potencial Logístico.

Ubicada en la exclusiva zona de Sant Lletger, a orillas del río Ebro y a escasos minutos del centro de Tortosa, presentamos una propiedad única que equilibra a la perfección la explotación agrícola de alta calidad y el confort de una vivienda urbana.

1. El Terreno: Riqueza Hídrica y Suelo de Primera
Con una superficie total de 15.000 m² (1,5 hectáreas), esta finca rústica destaca por su seguridad hídrica:
Recursos Hídricos: Dispone de dos pozos propios en pleno funcionamiento y derechos activos de la Comunidad de Regantes.

Potencial Agrícola: Su ubicación colindante al río y la excelente calidad de su tierra la hacen ideal para reactivar el cultivo de cítricos o innovar con frutas exóticas de alto rendimiento y agricultura ecológica.

2. Edificaciones: Confort y Versatilidad (344 m² Totales)
La propiedad cuenta con una construcción urbana perfectamente conservada que ofrece múltiples posibilidades:
Vivienda Unifamiliar (180 m²): Distribuida en dos plantas. Dispone de 3 habitaciones, 2 baños, cocina funcional y un acogedor salón-comedor con chimenea y calefacción de gasoil. Lista para entrar a vivir.

Zona de Ocio: Finca totalmente vallada con piscina exterior y zona de barbacoa, ideal para el disfrute personal o explotación de turismo rural.

Gran Almacén (254 m²): Un espacio polivalente ideal para logística, procesamiento de productos frescos o centro de operaciones agrícolas.

3. Ubicación Estratégica e Inversión
Conectividad: Acceso directo a la C-12 y principales vías rápidas, facilitando la integración operativa y el transporte de mercancías.

Entorno Único: Acceso directo al río Ebro, lo que abre la puerta a proyectos de turismo sostenible, actividades acuáticas o gestión hídrica innovadora.

Visión de Futuro: Su configuración permite desarrollar proyectos de agricultura circular, turismo educativo o estancias temáticas, asegurando rentabilidad a corto y largo plazo.

Resumen Técnico:
Ubicación: Sant Lletger, Tortosa (Tarragona).
Superficie Terreno: 15.000 m².
Superficie Construida: 344 m².
Extras: Pozos propios, piscina, almacén industrial, acceso al río.

Una inversión inteligente que une tradición agrícola, sostenibilidad y modernidad en un enclave privilegiado.

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