Piso en venta en Tortosa, Centro, de 72 m² con 3 dormitorios, baño y balcón por 88.000 €, Ref. 104

Características del piso

Referencia:

104

Precio:

88.000 €

Tipo:

Piso en venta

Situación:

Tortosa, Centro - Tarragona

Superficie útil:

72 m²

Superficie construida:

77 m²

Salón:

Salón

Cocina:

Cocina Comedor

Habitaciones:

3

Baños:

1

Balcones:

1

Última actualización:

15/05/2025 10:42:31

Descripción

Oportunidad Única en el Corazón de Tortosa: Encanto Clásico con Comodidades Modernas.

Para inversores astutos y aquellos que anhelan vivir en el vibrante centro histórico de Tortosa, presentamos una joya inmobiliaria con un carácter singular. Este encantador piso, ubicado en la primera planta de un edificio de tan solo cuatro vecinos (uno por planta) construido en 1957, ofrece una superficie útil de 72 m² más 5 m² de elementos comunes, brindando un espacio generoso y confortable para la vida diaria.

Aunque el edificio no dispone de ascensor, su ubicación privilegiada en el corazón de Tortosa compensa con creces este detalle.
Imagínese vivir a escasos metros de la emblemática Plaza del Ayuntamiento, rodeado de la rica historia, la animada vida cultural y la comodidad de tener todos los servicios al alcance de su mano.

Este piso ha sido cuidadosamente reformado en 1998 y, a día de hoy, se encuentra en un estado de conservación impecable.
Su distribución inteligente aprovecha al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo:

Tres amplios dormitorios, ideales para familias, invitados o incluso para crear un despacho en casa.
Una cocina comedor funcional y luminosa, perfecta para disfrutar de comidas en un ambiente acogedor.
Un salón confortable, un espacio ideal para relajarse y compartir momentos especiales.
Un baño moderno con ducha, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad.
Además, para garantizar su confort durante todo el año, la vivienda cuenta con calefacción individual de gas natural y un sistema de aire acondicionado con bomba de frío y calor, permitiéndole adaptar la temperatura a sus preferencias en cualquier estación.
Las ventanas aislantes contribuyen al ahorro energético y al confort acústico, creando un ambiente tranquilo y apacible en pleno centro de la ciudad.

¿Por qué esta propiedad es una inversión inteligente?
Ubicación Prime: El centro de Tortosa es una zona de alta demanda tanto para residentes como para estudiantes y profesionales, garantizando una ocupación constante y alquileres competitivos.
Rentabilidad Potencial del 10%: Basándonos en los precios de alquiler actuales en la zona para propiedades de similares características, esta vivienda ofrece un retorno de la inversión excepcional.
Bajos Costes de Mantenimiento: Gracias a su buen estado de conservación, los costes de mantenimiento iniciales serán mínimos, maximizando su rentabilidad desde el principio.

Demanda Sostenida: La presencia de la Universitat Rovira i Virgili, centros hospitalarios y la creciente actividad turística en Tortosa aseguran una demanda constante de viviendas en alquiler.

Revalorización Potencial: La ubicación céntrica y el encanto del edificio contribuyen a la potencial revalorización de la propiedad a medio y largo plazo.

Tortosa: Un Enclave Estratégico con un Futuro Prometedor.
Vivir en Tortosa significa disfrutar de una ciudad con una rica historia y un presente dinámico. Su estratégica ubicación la convierte en un punto de interés tanto para residentes como para inversores.

Turismo: Tortosa atrae a visitantes con su impresionante patrimonio histórico, incluyendo la Catedral, el Castillo de la Zuda y el casco antiguo renacentista. Su proximidad al Delta del Ebro ofrece también un atractivo natural único.
Educación: La ciudad alberga diversos centros educativos de prestigio, incluyendo facultades de la Universitat Rovira i Virgili, lo que genera una demanda constante de vivienda de calidad.

Sanidad: Tortosa cuenta con importantes centros hospitalarios que garantizan una excelente atención médica para sus residentes.
Comercio y Servicios: La vitalidad del centro de Tortosa se refleja en su amplia oferta de comercios, restaurantes, supermercados y todo tipo de servicios, facilitando el día a día de sus habitantes.

Conectividad: Bien comunicada por carretera y con fácil acceso a otras ciudades importantes de la región, Tortosa ofrece una excelente calidad de vida con todas las comodidades modernas.

No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un piso con encanto en una ubicación inmejorable.
Su excelente estado de conservación, sus comodidades y su ubicación estratégica en el corazón de Tortosa lo convierten en una inversión inteligente y en el hogar ideal para aquellos que buscan vivir la auténtica esencia de la ciudad.

¡Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad!

Calificación energética

Detalles de este piso