Ático en venta en L Ampolla, de 70 m² con 3 dormitorios, baño, aseo y 30 terrazas por 240.000 €, Ref. 150

Características del ático

Referencia:

150

Precio:

240.000 €

Tipo:

Ático en venta

Situación:

L Ampolla - Tarragona

Superficie útil:

70 m²

Superficie construida:

75 m²

Equipamiento:

Amueblado

Altura:

5º

Salón:

Salón Comedor

Cocina:

Cocina

Habitaciones:

3

Baños:

1

Aseos:

1

Terrazas:

30

Última actualización:

29/04/2026 19:17:02

Descripción

ÁTICO DE ENSUEÑO A 30 METROS DEL MAR EN L’AMPOLLA
Ubicación: Calle Sant Jordi, L’Ampolla (Tarragona)
Tipo: Ático con Terraza Privada y Vistas al Mar
DESCRIPCIÓN GENERAL

Se ofrece una oportunidad única de adquirir un ático espectacular en la mejor zona de L’Ampolla. Este inmueble de 75 m² destaca por su estado impecable, su altísima rentabilidad y una ubicación privilegiada a tan solo 30 metros de la playa. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión segura en una de las ciudades más turísticas del litoral catalán.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

La vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad:
Superficie: 75 m² de vivienda interior muy bien distribuida.
Dormitorios: 3 dormitorios amplios.

Habitación Principal (Tipo Suite): Con baño privado completo (ducha, lavabo y WC).
Dos dormitorios adicionales exteriores y luminosos.
Baños: Un segundo aseo adicional que da servicio al resto de la casa (equipado con lavabo y WC).
Cocina: Una espléndida cocina totalmente equipada, espaciosa y funcional.
Salón-Comedor: Amplia zona de estar, muy confortable y con acceso directo a la joya de la propiedad.

LA TERRAZA: UN BALCÓN AL MEDITERRÁNEO
El punto fuerte de este ático es su espectacular terraza de 30 m² con vistas impresionantes al mar:
Totalmente equipada con: Barbacoa de obra, ducha exterior, toldo, mesas, sillas e iluminación nocturna.
Ubicación estratégica a solo 30 metros del agua.
Espacio perfecto para cenas al aire libre, relax y disfrute del microclima de LAmpolla.
INVERSIÓN Y RENTABILIDAD

El piso es actualmente un negocio en pleno funcionamiento:
Licencia Turística: En vigor y activa.
Plataformas: Con perfil consolidado y excelente puntuación en Airbnb.

Rentabilidad: Ingresos brutos anuales demostrables de aproximadamente 30.000 €.

EL PROYECTO DEL ASCENSOR (PLUSVALÍA GARANTIZADA)
Actualmente el piso se sitúa en la quinta planta sin ascensor, pero esto representa la mayor oportunidad de inversión del inmueble:

Prevista antes de finalizar el año en curso.
Presupuesto Total 80.000 €

Coste por Propietario:
Aproximadamente 4.450 € (repartido entre 18 vecinos).

Este importe es mínimo comparado con la revalorización automática que tendrá el inmueble una vez finalizada la obra.
L’AMPOLLA: UN DESTINO ÚNICO

L’Ampolla es una joya turística que mantiene su actividad prácticamente durante todo el año:
Gastronomía: Referente en las Tierras del Ebro por sus ostras, mariscos y arroces.

Puerta del Delta: Ubicada a la entrada del Parque Natural del Delta del Ebro, Reserva de la Biosfera.
Playas y Calas: Variedad de playas de arena fina y calas de aguas cristalinas rodeadas de pinos.
Ocio y Naturaleza: Puerto náutico, rutas de senderismo (GR-92), ciclismo y observación de aves.
Comunicaciones: Excelente conexión mediante AP-7 y estación de tren propia.
No pierda la oportunidad de visitar este ático impecable antes de que la instalación del ascensor incremente su valor de mercado.

Calificación energética

Detalles de este ático